Долгожданный закон о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями принят Госдумой и уже подписан президентом страны Владимиром Путиным. Между тем, в Северной Осетии такая практика уже существует. И для многих платить за оказанные услуги напрямую намного удобнее. Какие еще плюсы будут у новой системы?
Закон о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями Госдума приняла в конце марта. А неделю назад документ подписал и президент страны Владимир Путин. По сути закон вводит новую систему взаимоотношений собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций, то есть позволяет напрямую оплачивать услуги, минуя посредников. Ими сейчас выступают не только управляющие компании, но и ТСЖ, жилищные и потребительские кооперативы. Именно эти организации представляют интересы собственников жилых объектов по оплате потребленной электроэнергии, горячей и холодной воды, газа и так далее.
Первые соглашения заработают уже в середине мая. Принять решения о переходе могут, как и собственники по решению общего собрания, так и ресурсоснабжающие организации, в том случае, если управляющие компании или ТСЖ задолжали им больше, чем за два месяца.
Начальник отдела жилищного надзора Эдуард Габачиев: «Потребитель, если он оплачивает услугу в управляющую компанию, либо в ресурсоснабжающую, он свои обязательства исполняет, в любом случае, как бы там не было. Я считаю, что этот закон больше принят был именно в интересах ресурсоснабжающих организаций, потому что мы по всей России знаем, слышали, что бывали компании, которые непосредственно сами собирали средства и потом банкротились и деньги терялись. На сегодняшний день, ресурсоснабжающие компании от этого застрахованы».
Для Северной Осетии – практически ничего нового. Большинство горожан и без того платили напрямую, обходя управляющие компании. Но теперь опыт Северо-Осетинских плательщиков станет обязательным. Конечно, основная задача закона – установить прямые платежи за оказанные услуги, и это делается не только из-за недобросовестности некоторых управляющих компаний. Хотя это тоже одна из причин. О необходимости нововведений Владимир Путин говорил еще в декабре прошлого года на большой пресс-конференции. Тогда он высказал мнение, что необходимо «отрезать» управляющие компании от денежного потока, так как они не всегда своевременно и в полном объеме расплачиваются с ресурсоснабжающими организациями.
Кроме того, закон о прямых расчетах в ЖКХ позволит снять с управляющих компаний несвойственные им функции по сбору и распределению средств. Сейчас горожане предъявляют именно управляющим компаниям требования о качестве услуг. Но они, на самом деле, отвечают только за внутридомовые сети, а не за поставку ресурсов, и порой даже вынуждены покрывать долги конечных потребителей из средств, не предназначенных для этих целей.
Первый заместитель министра ЖКХ, топлива и энергетики РСО-Алания Таира Купеева: «Чаще всего из-за того, что нам некого бывает спросить, платим мы одним, подают нам услуги другие. Мы начинаем возмущаться, мы вам платим, а вы нам качественную услугу не оказываете. Те начинают говорить, что вы же не нам платите, вы платите управляющей компании. Чтобы этого не происходило, вот этот законопроект он раз и навсегда решит эту проблему. Кому мы платим, с того мы и спрашиваем».
Специалисты уверены, что такой переход сподвигнет людей охотнее платить за коммунальные услуги. И это вполне вероятно. Теперь собственники будут точно знать обо всех своих платежах. Да и управляющие компании выступают – «За». Если они собирали, к примеру, 95% средств от собственников, то отдавать ресурсоснабжающим организациям им все равно нужно было полную сумму. Теперь поставщики услуг сами отвечают за сборы и с должниками будут разбираться самостоятельно.
