Такое в ситуациях с долгостроями, хоть и редко, но все же случается. Правда такой благоприятный исход произошел не сам собой. Грамотный подход Минстроя и понимание со стороны самих дольщиков сделали свое дело.
Квартира ещё не достроена, но Светлана Богданова уже планирует интерьер. Где поставить мебель, какого цвета обои будут на стенах и кого звать на новоселье. Светлана Богданова – обманутый дольщик. 11 лет назад решила купить квартиру дочке. В 2009 году строительство остановилось. Схема стандартна – застройщик просто обанкротился.
«Я вложила где-то 800 тысяч, это значит на момент 2012 года. Я не привыкла отчаиваться и привыкла доводить дела до конца, поэтому мы всегда верили, что наше государство нас не оставит», – рассказала обманутый дольщик Светлана Богданова.
Верила вовсе не зря. Долгострой почти завершил свою историю. В июне прошлого года специалисты Минстроя собрали всех обманутых дольщиков и сделали выгодное предложение – дом достроим, но на условиях софинансирования.
«Мы вносим по 3 тысячи за каждый квадратный метр. Инвестор вносит свои деньги, таким образом дом можно достроить. Я уже внёс миллион семьсот за трёхкомнатную квартиру. Я очень рад, что мы совместными усилиями достраиваем квартиры», – прокомментировал обманутый дольщик Борис Албегов.
Получается, что каждый потенциальный жилец должен заплатить за стройку. Некоторые дольщики не до конца погасили долг за квартиры, отдают деньги из получившегося резерва. Но есть и те, кто полностью заплатил за квадратные метры. Им приходится изыскивать дополнительные средства. Другого выхода нет.
«Очень сложно. Не все люди одинаково понимали, что столько лет, вложив свои деньги, остались без ничего. Очень сложно соглашались с нами, люди, которые уже погасили долги, уже дополнительно погасили свои взносы», – поделился директор автономного учреждения жилищно-строительных программ министерства строительства РСО-Алания.
В проекте дома – 9 этажей, однако построили больше. Причина – проданных квартир оказалось меньше, чем потенциальных жильцов. Сейчас в очереди в новые квартиры стоят 132 семьи. Предыдущий застройщик выполнил обязательства с нарушениями. Нынешним приходится не только достраивать, но иногда и переделывать работу.
Ещё год назад третий этаж был в доме последний, сейчас их уже 10. И при хорошем раскладе, уже этой осенью они начнут заполняться жильцами.
Виктория Базгадзе
