Жильцы дома по улице Ардонская бьют тревогу. Люди каждый день сталкиваются с проблемами: протекает крыша, сыреют стены, крошится побелка и отваливаются обои. Очередная коммунальная проблема снова заходит в тупик – управляющая компания ждёт регулярных выплат от жильцов. Владельцы квартир, в свою очередь, платить не собираются. Говорят, сначала ремонт, потом и деньги. Возможно ли достичь компромисса?
Дому на улице Ардонской более 50-ти лет. Крыша пятиэтажки уже давно не защищает от дождя и снега. Жители уже и не помнят, когда в последний раз здесь кровлю капитально ремонтировали. Жильцы дома постоянно обращаются за помощью в коммунальные службы, пишут заявления и ждут решения проблемы.
Георгий Кайтуков живет в первом подъезде на пятом этаже. Говорит, давно бы отремонтировал свою квартиру, но смысла не видит. Из-за сырости обои отходят от стен, а в дождливую погоду с потолка льет так же, как и на улице, такая ситуация длится годами. В домоуправление Георгий обращался три раза. Ответ всегда один.
«Один и тот же ответ всегда бывает. О том, что у вас в доме должники, они не платят и, естественно, мы вам тоже из-за этого не делаем. Так как вы платите, вы все равно будете страдать из-за тех людей, кто не платит», — делится житель дома.
Такая же ситуация и в соседних подъездах этого дома. Кто-то даже рискнул своими силами отремонтировать кровлю. В управляющей компании отмечают, решить проблему не могут, для того чтобы привести крышу в порядок, нужно, чтоб жители рассчитались с коммунальными долгами, то есть, им необходимо заплатить взносы в фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Причем, сделать это должны все жильцы многоэтажки.
Заместитель руководителя управляющей организации «Владикавказское домоуправление № 2» Вадим Гуссалов: «Нужно собрание. На этом собрании проголосовать с тем, что готовы внести средства отдельно от текущего ремонта на капитальный ремонт кровли. Собираются средства, заказывается смета, нанимается подрядная организация и проводятся эти работы, а управляющая компания потом занимается техническим обслуживанием этой кровли».
Пока неизвестно, когда стороны проведут очередное собрание. Жители поделились на два лагеря: те, кто платит, требуют от управляющей компании отремонтировать крышу, а есть те, кто платить не собирается. Потолки у них сухие и входить в положение соседей, вроде как, даже не планируют. История не закончилась, а дожди тем временем не за горами.
Феликс Бритаев
