Коммуналка

Жильцы бывших общежитий во Владикавказе бьют тревогу. Условия, в которых им приходится жить шокируют. Жители домов по улицам Гагарина, 28 и Леваневского, 94 уже несколько лет живут с дырявыми крышами. Поэтому в комнатах постоянно появляется плесень. Приходится периодически проводить косметический ремонт. Но и он не держится долго. Старые трубы в подвале также создают огромные проблемы. Их следует поменять, как и проводку.

Жители дома на улице Пушкинская 3 рассказывают – каждую зиму возникают проблемы с отоплением. Был период, когда тепла не было 2 года – делится Любовь Бестаева. Жильцам приходится ходить дома в верхней одежде. Так же, как и на улице.

В шестнадцатиеэтажке на Цоколаева, 12 установили новый лифт в начале года. Но он периодически выходит из строя. Жители застревают по 2-3 раза в день. При этом, большая половина — пожилого возраста, перенёсшие инсульт. Нередко, спустившись вниз, они просто не могут подняться домой из-за неисправности лифта.

Что делать в этой ситуации и куда обращаться жильцам? Смотрите в народной программе «Коммуналка».

На что надеяться жильцам и в какие ведомства обращаться? Смотрите в эфире народной программы «Коммуналка».

В Советский период во Владикавказе было много заводов и предприятий. Помимо хорошей работы, сотрудникам предоставлялось и жилье. Их размещали в общежитиях. К сожалению, многие предприятия закрылись. А судьба некоторых жильцов оказалась незавидной.

Сейчас многие из них живут в ужасных условиях. Даже признанные аварийными и сейсмо неустойчивыми — расселения все равно нет. Что делать в этой ситуации? Смотрите в народной программе «Коммуналка»

Подвал в многоквартирном жилом доме выполняет функцию технического этажа. Здесь сосредоточена основная часть инженерных коммуникаций, оборудования и сооружений, которые обеспечивают жизнедеятельность всей внутренней инфраструктуры жилого дома. Но не везде эта часть находится в нормальном состоянии. В доме на улице Щорса 201 корпус 2 не подвал – а настоящее озеро. Зайти сюда просто невозможно. Едва открыв дверь, в нос бьет ужасная вонь. Из-за сырости тяжело дышать. 5 минут пребывания здесь и уже болит голова, а в горле чувствуется першение.

Аналогичная проблема в доме по улице проспект Доватора 244. Сказать, что подвал в ужасном состоянии – ничего не сказать. Он постоянно мокрый. Кроме этого в нем полно кошачьих трупов, комаров и клопов. Домоуправление не выходит на контакт. Жильцы приходят туда сами в надежде поговорить хоть с кем-то. Но ничего из этого не выходит.

Весна может быть яркой не для всех. В этот период дожди начинают идти чаще. В домах с плохой крышей это означает только одно – протечки, сырость в квартирах и испорченный ремонт.
В нашу редакцию обратилась Нина Боцоева. Она проживает по адресу улица Дзусова, 20. Дому в этом году исполнилось 30 лет. Жильцы 9-го этажа жалуются на крышу. Осенью и весной она протекает без перерыва. И это длится постоянно.
В доме по улице Доватора, 244 аналогичная проблема. Крыша протекает уже очень давно. Квартира Людмилы Кадыровой в ужасном состоянии. Женщина живёт на 9 этаже. В 2010 году она вместе с соседкой написали заявление в прокуратуру. Оно касалось деятельности управляющей компании.
Людмила Кадырова рассказывает, управляющая компания ни разу не отчитывалась о том, куда направляются все собранные деньги. В 2010 году наша героиня написала письменный отказ по оплате за услуги управляющей компании. При этом она всегда добросовестно оплачивала услуги домоуправления.
Почему управляющие компании не выполняют свои обязательства? Смотрите в новом выпуске народной программы «Коммуналка»

Одна из задач управляющей компании, помимо содержания дома – это приобретение для собственников коммунальных ресурсов.
Сюда относится природный газ, электроэнергия, централизованное отопление и горячее водоснабжение, а также вывоз бытовых отходов. Обслуживание дымоходов, вентиляционных каналов и внутридомового газового оборудования.
По закону все собственники жилья должны оплачивать услуги управляющих компаний, если они выбрали этот вариант содержания дома.
При этом, добросовестные жильцы недовольны их работой. Как и управляющие компании недовольны сборами с домов.
Почему стороны не находят понимания? Смотрите в новом выпуске народной программы «Коммуналка».

Статья 169, пункт 1 Жилищного кодекса РФ гласит, что собственники обязаны оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт с 1 января 2015 года. Средства копятся на счёте регионального оператора. Этот платёж относится к жилищной услуге и при смене собственника квартиры передаётся вместе с жилплощадью.

Однако не все жители хотят делать взносы на капитальный ремонт. Некоторые не доверяют власти, а у других недостаточно денег. Что делать в этой ситуации? Попробуем разобраться в народной программе «Коммуналка».

Причин плохого отопления может быть несколько. Для начала необходимо подтвердить этот факт. Например, позвонить в управляющую компанию для составления акта. Затем предоставить его заявителям.

Некоторые проблемы решаются быстро. Это может быть западение задвижки или завоздушивание системы. Но есть случаи, которые нужно внимательно изучить. Жильцы некоторых домов ежегодно встречают холодные закаты и рассветы. Отопление либо работает в полсилы, либо не работает вовсе.