Во Владикавказе проводят мониторинг расхода электроэнергии в многоквартирных домах. Для этого при министерстве ЖКХ, топлива и энергетики республики создали рабочую группу. Это специалисты «Севкавказэнерго», межрегиональных распределительных сетевых компаний и управляющих организаций. Уже проверили дом на улице Кольбуса.
Руководитель владикавказского домоуправления №1 снимает показания общедомовых приборов учета. Первый адрес, на который выехали представители специальной рабочей группы — Кольбуса, 39. Их задача установить реальный объем потребления электроэнергии жильцами, сколько тратится на общедомовые нужды и, главное, почему возникает такой разбаланс.
«В многоквартирный дом по показаниям общедомовых приборов учёта заходит определенное количество киловатт. Частично потребляется собственниками помещений, квартир, собственниками нежилых помещений. Им же выставляется нормативная величина ОДН, на этом должен был быть разбаланс закончен. Но, к сожалению, возникает ещё и разница в показаниях. То есть вычитая из общедомового индивидуальное, вычитая величину ОДН, возникает разбаланс», — рассказал генеральный директор Владикавказского домоуправления №1 Руслан Рамонов.
Проверки должны разрешить разногласия между поставщиком электроэнергии и управляющими компаниями. На них ложится оплата этого самого разбаланса. Причём, суммы, отмечают представители управляющих компаний, не маленькие. На сегодняшний день долг всех управляющих компаний перед энергопоставщиком почти 350 млн рублей.
«Вот этот показатель является камнем преткновения для споров. И получается картина — управляющая компания, как исполнитель услуг, получает счета, на разбаланс которого она оплатить, естественно, не может. И что приводит к её банкротству. При этом в отношениях с энергетикой она в прямых не находится. Мы получаемся крайними и деньгами по управление жил фондом мы должны, получается, закрыть разбаланс по энергетике», — добавил Руслан Рамонов.
Члены рабочей группы также проверили, все ли приборы учёта находятся на своих местах, исправны ли, и есть ли на них пломбы. Оказалось, и тут есть нарушения.
Энергетики фиксируют нарушения почти в каждом подъезде. Самое распространенное — это провода, которые из щитка уходят прямо в квартиру. Кроме того, в этом доме, на одном из этажей, нашли розетку. Она подключена в обход счетчика. А тут приборы из щитовой перенесены в квартиру — это тоже нарушение.
Жильцы, которые перенесли счетчики в квартиры, получили предписания. Нарушения они должные устранить за месяц. Сделали они это или нет, проверят ровно через месяц.
«В пилотный проект мы взяли сейчас пять домов. Разбили его по графику обхода. Нами будет фиксироваться каждый обход, все нарушения, которые будут выявляться совместно с представителями управляющей компании, ресурсно-снабжающих организаций, МРСК «Севкавказэнерго» и представителями жилищно-коммунального хозяйства», — рассказал специалист отдела топливно-энергетического комплекса министерства ЖКХ, топлива и энергетики РСО-Алания Чермен Басиев.
Мониторинг будут проводить 4 месяца. Результаты проверок передадут в республиканскую службу по тарифам для дальнейшего анализа.
